İzmir Alaçatı’da icradan satılık darire, 3664 Ada, 2 Parsel, 3/60 Arsa paylı, 1. Kat, 9 Nolu taşınmaz satışa çıkartılmıştır. satışa konu taşımazın Atatürk Bulvarı ile İnönü Caddesinin çakıştığı dört yol ağzında bulunduğu , parsel etrafına Alaçatı taşı ile döşeli ihata duvarı çekildiği, bahçe içerisinin açık otopark olarak kullanıldığı, Zemin katın tamamının MİGROS Ticaret AŞ tarafından kullanıldığı, 1.katta toplam 7 adet bağımsız bölüm bulunduğu, katta ortak kullanıma açık mutfak +Wc bulunduğu, kıymet takdirine konu 9 No’lu bağımsız bölümün çelik kapılı ve kapalı olduğu ,kapısı açık emsal olabilecek 8 Nolu B.Bölümün yatakhane olarak kullanıldığı, fotoğraf çekimine izin verilmediği net kullanım alanının yaklaşık 18 m2 olduğu tespit edilmiştir Migros güvenlik görevlisinin verdiği bilgiye göre 9 Nolu Bağımsız Bölümün işçiler tarafından yatakhane olarak kullanıldığı öğrenilmiştir.
Alaçatı merkezde yer alan taşınmaz alışveriş merkezlerine, okullara, ibadethanelere, otellere gezi bölgelerine, sanat ve kültür alanlarına yürüyüş mesafesindedir. Taşınmazın, bulunduğu mevki sosyo – ekonomik yapısı itibariyle yüksek ve orta gelirli ailelerin tercih ettiği mevkidedir. 1.Kata Giriş, Ana Binanın Sol tarafında bulunan kapıdan sağlanmaktadır. Yapılan fiyat tespiti bilirkişi tarafından konumu, ulaşım durumu, teknik özellikleri, alanı, sokağa cepheli olması, imar durumu, , çevresindeki yapılaşma durumu ile çevrede oluşan emsal rayiç değerler ile kıymetini etkileyen tüm unsurlar da dikkate alınarak hesaplanmıştır.
Adres : İsmetpaşa Mahalesi, Atatürk Bulvarı, Migros Üstü Kat:1 No;1 İç Kapı No;9 Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 1.782 m2
Arsa Payı : 3/60
İmar Durumu : 1/1000 ölçekliAlaçatı Revizyon Uygulama İmar Planında Merkez Alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır. Ön planda balkon dahil hiç bir çıkıntı yapılamaz.1.kat dahil ticari kullanıma ayrılacaktır. İnşaat Nizamı ve Nispeti; TAKS 0,20; KAKS;0,40; Hmaks; 6,50 m Mesafeler; Ön Bahçe 5m, Arka Bahçe; 5 m,Komşu mesafe ;5 m
Kıymeti : 350.000,00 TL
Detaylar için tıklayınız
